287.000 €

Kauf
Haus Haus
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
32,32 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
50,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
287.000,00 €
Preis/m²
3.188,89 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Sommer 2022
Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

287.000

143.500

430.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

143.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

115.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

230.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neubau: Modernes Doppelwohnhaus (90m²) in ruhiger, zentraler Lage in Fürstenfeld mit Eigengarten! Provisionsfrei

Dieses moderne Doppelwohnhaus befindet sich in Fürstenfeld und bietet einen tollen Weitblick. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstücksanteil. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sonnige Terrasse (Ost-Süd-West).

Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss 90 m², die sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche u. Speis
Eigengarten

Eine 32,32 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich gehört eine ca. 250 m² große Grünfläche zu dieser Wohneinheit. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Das Bad wird zusätzlich mit einem Sprossenheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70 mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Weiters bietet das Haus außenliegende Raffstore-Elemente in anthrazit, mit 90 mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen, welche mit einem Taster elektrisch bedienbar sind.
Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnräume werden mit Echtholz-Parkett versehen.

Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist folgendes bereits inkludiert:
- 2 Außenstellplatz
- Gästeparkplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ist mit Sommer 2022 geplant.

Gemeindecode: 62267
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Felix Lienhart

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