Sehr gepflegtes Landhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage in Stainz

370.000 €

Haus
Kauf
869 m² Fläche
Haus
Kauf
869 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
129,31 m²
Grund
869,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
121,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.71
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
2.861,34 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
nach Rechtswirksamkeit vom KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

370.000

185.000

555.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

185.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8510 Stallhof

Beschreibung

Eine Chance auf´s Land zu ziehen - jetzt zugreifen!

Zum Wohlfühlen ist alles da! Die charmante Liegenschaft mit Garage, schöner Terrasse, Balkon, Keller und gepflegter Gartenanlage präsentiert sich sehr heimelig und gemütlich.

Herrlich ist die südwestseitige Terrasse mit Markise. Sie lieben die Morgensonne? Auf dem Grundstück finden Sie "feine Platzerln", um den Tag willkommen zu heißen.

Ein angenehmes und gesundes Raumklima genießt man in dem in Massivbauweise errichteten und voll unterkellerten Wohnhaus. Der Erhaltungszustand ist sehr gepflegt und ordentlich.

Der Grundriss wurde intelligent gestaltet mit Eingangsbereich, Küche, offenem Wohn-Essbereich mit Terrasse und Kaminanschluss, WC, Badezimmer und Zimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die Diele und ein Bad mit WC.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Beheizt wird mit Öl über Radiatoren, im Wohn-Esszimmer ist ein Kaminanschluss.

Hier geht´s zum 360° Rundgang - innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2970719?accessKey=64cd
Hier geht´s zum 360° Rundgang - Garten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2970720?accessKey=64cf

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Die Marktgemeinde Stainz hat eine hervorragende Infrastruktur. Das Angebot an Kulinarik ist hochwertig, viele ausgezeichnete Weingüter und Buschenschenken sind auch ein sehr beliebter Ausgangspunkt für die unzähligen Wander- und Radwege.
Info zur Marktgemeinde Stainz: https://www.stainz.at/


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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