Diese Aussicht! Charmantes Anwesen mit viel Platz, Wald, Weingarten und Wiese und besonderem Flair

300.000 €

Haus
Kauf
9.667 m² Fläche
Haus
Kauf
9.667 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
170,00 m²
Nutzen
246,00 m²
Grund
9.667,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
223,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.66
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
1.764,71 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8530 Deutschlandsberg

Beschreibung

In erhöhter, sonniger Aussichtslage präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bausubstanz und naturnahen Wohnens.

Umgeben von Ruhe, Grün und einer herrlichen Aussicht bietet das uneinsichtige Anwesen ein besonderes Ambiente, das Authentizität, Geschichte und Lebensqualität vereint.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als privater Rückzugsort, für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach zum Genießen der weitläufigen Natur rund um das Haus.

Das bestehende Wohnhaus überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter und zahlreichen liebevoll erhaltenen Details wie zum Beispiel der Presse im Lesezimmer.

Mit einem Startpreis von € 300.000,- in einem geschlossenen Angebotsverfahren eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Preisvorschlag verbindlich abzugeben. Sofortkaufpreis: € 350.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8530 Deutschlandsberg
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Leibnitz

Manuela Roiderer

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