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Haus in 8680 Mürzzuschlag

Saniertes Zinshaus / Wohnhaus für Anleger in sonniger, zentrumsnaher Lage in 8680 Mürzzuschlag

  • k.A. Zimmer

  • 134,84  Nutzfläche

  • 325.000,00 Kaufpreis

Haus in 8680 Mürzzuschlag

Saniertes Zinshaus / Wohnhaus für Anleger in sonniger, zentrumsnaher Lage in 8680 Mürzzuschlag

  • k.A. Zimmer

  • 134,84  Nutzfläche

  • 325.000,00 Kaufpreis

Flächen

Nutzfläche
134,84  m²
Grundfläche
1.624,00  m²
Lagerfläche frei von
534,00  m²
Preise

Kaufpreis
325.000,00  €
Betriebskosten
700,00  €
Preis/m²
2.410,26  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr ca.
1900
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
106,00 kWh/m²

Beschreibung


Verkehrsgünstig gelegen in Siedlungslage mit guter Infrastruktur, 900 m vom Bahnhof bzw. 1.200 m vom Stadtplatz entfernt.


Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.624 m². Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut, die Geschäftshalle im Jahre 1991.
In diesem Jahr wurde auch das Haus umfassend saniert. Es ist unterkellert und hat 3 Geschosse (EG, OG, DG). Im EG und OG befindet sich jeweils eine Wohnung. Das DG kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden.

Vermietete Flächen:
Geschäftshalle 534 m²
2 Wohnungen zu je 67 m²
Aktuelle Gesamtmieteinnahmen: 2.030,- pro Monat

Zur Liegenschaft gehören weiters noch 12 Parkplätze, welche gegebenenfalls zusätzlich vermietet werden können. 

Kaufpreis:               € 325.000,--

Honorar:                  3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 1991
Provisionspflichtig.
logoprofile

Silvia Brunn

Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

 

 

 

 

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