"Enns-Plateau Altenmarkt" Wohnen in der Naturparkgemeinde Altenmarkt bei St. Gallen

398.000 €

Haus
Kauf
108 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
108 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
108,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
3.685,19 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8940 Liezen

Beschreibung

Wir, das Team der KR Real, freuen uns Ihnen dieses Projekt in der Naturparkgemeinde Altenmarkt bei St. Gallen präsentieren zu dürfen.

Der idyllische Ort liegt mitten im Wald eingebettet und erfüllt für jedermann eine Fülle von Möglichkeiten, seinen Urlaub bzw. seine Freizeit individuell zu verbringen. Der geruhsame Spaziergänger auf schönen, ebenen gepflegten Waldwegen, der Bergwanderer auf den umliegenden Almen, und der Hochalpinist in den Felswänden des nahegelegenen Gesäuses. Die Gastronomie ist speziell für diese Gäste bestens eingerichtet. Die Radfahrer frequentieren in steigendem Maße die Verbindung Altenmarkt – entlang der Kesselpartie mit den historischen Hammerwerken nach Unterlaussa und weiter durchs einzigartige allseits bekannte Hintergebirge.

Errichtet werden 17 Einfamilienhäuserin Holztafelbauweise mit einem U-Wert 0,115 W/m²K/Passivhaus-Standard. Die belagsfertigen (technikfertigen) Häuser können auf Wunsch mit einer patentierten Festkörper-Speicherheizung und PV-Kollektoren ausgestattet werden. Das Standard-Heizkonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Einfamilienhaus Altenmarkt 108 m²

* Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, großzügiger Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Dusche mit WC, Abstellraum
* Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, zwei Zimmer davon mit Balkonzugang, Badezimmer, Abstellraum
* weiters 1 Carport mit integriertem Abstellraum

* ab € 398.000,--

Bei einigen Fotos handelt es sich um Visualisierungen.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Gerald Wimberger Tel.: +43 664 391 7019 oder auch gerne perE-Mail: g.wimberger@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.



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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe vonNAME,ADRESSEundTELEFONNUMMERbearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Altenmarkt liegt auf einem Hochplateau über der Enns inmitten der Gebirgslandschaft der Eisenwurzen bzw. des Gesäuses an der Grenze zu Oberösterreich und Niederösterreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 43,38 km². Durch die Marktgemeinde führen die Eisenstraße B 115 als alte Verbindung zwischen Eisenerz und Steyr und die Kronprinz-Rudolfs-Bahn. Da Altenmarkt durch seine geografische Lage einen Verkehrsknotenpunkt für Radfahrer darstellt, hat es sich in den letzten Jahrzehnten als Ferien- und Nächtigungsort für diese etabliert. Es liegt direkt am Ennsradweg.
Dusche
Bauweise: Holz

Ausbaustufe: Ausbauhaus

Boden: Estrich

Anbieter

KR Real GmbH

Gerald Wimberger

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