1.650.000 €

Kauf
Haus Haus
700 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
3
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
249,00 m²
Grund
700,00 m²
Terrasse
134,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.650.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.650.000

825.000

2.475.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

115.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

825.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

165.000

0

660.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 330.000

0

1.320.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Modernes Landhaus mit 2 Ferienappartements in Traumlage Ramsau am Dachstein (Ruhelage)

Videobesichtigung auf unserer Homepage:

https://www.kr-real.at/objektdetail/8010695?from=582911

Wir, das Team der KR Real OG, bietet Ihnen ein im Jahr 2011 erbautes Haus mit atemberaubendem Ausblick in der Region Schladming-Dachstein zum Kauf an.

Die einzigartige, ruhige Lage dieses sehr gepflegten Wohnhauses ist in Ramsau am Dachstein eine absolute Rarität.

Es ist das Zusammenspiel von Lage und Wohnkonzept welches beeindruckt!

Beschreibung und Raumaufteilung des Hauses

Im Erdgeschoss (143m2) erwartet Sie:

  • 4 Garagen, (1 Geschlossen)
  • Genügend weitere Pkw-Abstellplätze
  • 2 grosszügige Apartments mit je ca. 53m2 (Küche, Bad, 2 Schlafzimmer 2-6 Pers. Voll eingerichtet)
  • Beide Appartements wurden in den vergangenen Jahren ausgezeichnet an Feriengäste vermietet.
  • Solaranlage für Strom (Fotovoltaik) u. Warmwasseraufbereitung.
  • Günstige Betriebskosten.
  • Technikraum, Abstellraum

Im 1. Obergeschoss (105m2) befindet sich:

  • Eine offene Küche mit Kachelofen, welcher anschließend auch den
  • Vorraum sowie das großzügige Wohnzimmer beheizt.
  • Ausgang auf die grosse Terrasse mit wunderschönen Ausblick.
  • 2 Schlafzimmer
  • Gäste WC
  • Ein weiteres Zimmer (derzeit Büroraum mit Ausgang auf den Balkon)
  • Ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche, WC
  • Abstellraum

Dieses Eigenheim wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik.

Überzeugen Sie sich selbst und Besichtigen Sie dieses Top-Haus Vorort.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

T. Köberl Tel.: +43 664 153 42 92 oder auch gerne per E-Mail: t.koeberl@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.



Anzahl Etagen: 1

Ramsau am Dachstein ist ein Ort, in dem Olympiasieger und Weltmeister immer wieder Energie und Kondition tanken, um Höchstleistungen vollbringen zu können. Das wunderbare Almengebiet am Fuße der imposanten Dachstein Südwände bietet viele Rundwandermöglichkeiten, herrliche Aussichtspunkte sowie zahlreiche Schutzhütten. Nicht nur Winter- und Sommersportbegeisterte, sondern auch Kulturinteressierte werden sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise
Bauweise: Fertigteile

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

KR Real OG

Thomas Köberl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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