429.000 €

Kauf
Haus Haus
2.309 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
270,00 m²
Grund
2.309,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
148,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
1.588,89 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

429.000

214.500

643.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

214.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

343.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

VELDEN AM WÖRTHER SEE - ST.EGYDEN - VIELE MÖGLICHKEITEN

Die perfekte Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus mit Arbeitsbereich oder Zwei- bis Dreifamilienhaus, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung mit Öl im Erd- und Obergeschoss und mit Kaminöfen im Wohnzimmer (zusätzlich) und im Dachgeschoss.

Die Wohnräume im ersten Obergeschoss sind mit wunderschönen Holz-Naturböden ausgestattet. Die Sanitärräume und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Fliesenboden. Sanierungsmaßnahmen sind dem Alter entsprechend notwendig. In der Natur sind Abweichungen zu den planlich dargestellten Grundrissen vorhanden.



Anzahl Etagen: 4

Nur 10 Autominuten vom Zentrum in Velden entfernt liegt diese großzügige und charmante Liegenschaft. Bei der großen Grundfläche handelt es sich um eine Baulandwidmung. Das Wohnhaus bietet Platz für ein bis drei Familien. Ein Nebengebäude mit Lagerräume und Carport gehört ebenso zu der Liegenschaft. Der herrliche Berg- und Fernblick von der großen Terrasse bzw. den Balkonen sowie vom großen Grundstück, lässt keine Wünsche offen und bietet Lebens- und Wohnqualität im hohen Maße. Das Grundstück ist rundherum eingefriedet. Eine Besichtigung wird Sie begeistern.
Badewanne
Boden: Dielen

Provisionspflichtig.

Anbieter

AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG

Gerhard Genser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.