Preis auf Anfrage

Kauf
Herrenhaus Herrenhaus
4.394 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
964,00 m²
Grund
4.394,00 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.

Beschreibung

Villa mit einer Traumaussicht bei Berchtesgaden

Die Geschichte dieser außergewöhnlichen Villa beginnt bereits im Jahr 1905, sie wurde von dem bekannten Münchner Architekten August Brüchle entworfen und für eine hochherrschaftliche Adelsfamilie als Sommerresidenz errichtet. Im Jahr 2003 wurde sie von der jetzigen Besitzerin erworben, kernsaniert und sehr hochwertig aus- und z.T. umgebaut und auch mit einem Lift versehen.

Neben dem großzügigen privaten Wohnbereich stehen neun Appartements für Gäste zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Fitnessanlage und Beauty-Kosmetikraum gehören ebenso zur Ausstattung wie einige Büroräume und eine besonders großzügige Küche mit professioneller Ausstattung.

Diese Villa ist vielseitig zu verwenden und eignet sich mit den Appartements und den großen repräsentativen Räumen auch sehr gut für die Abhaltung von Seminaren. Der Wunsch Leben und Arbeiten unter einem Dach ließe sich hier perfekt verwirklichen.



Herrliche Sonnenlage nahe bei Berchtesgaden, vom Parkgrundstück mit prachtvollem alten Baumbestand haben Sie wie ein Postkartenmotiv die Gipfel des berühmten Watzmann vor sich. Die erhöhte Lage mit geringer Bebauung im Nachbarschaftsbereich und dem großen Grundstück sorgen für eine sehr ruhige Atmosphäre. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Berchtesgaden, hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Minuten und München in ca. 1,5 Stunden.

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Josef Eibl

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