Hotel-Pension in absoluter Top Lage! Direkt auf der Mariahilferstraße zu vergeben!

6.514 €

Hotel
Miete
387 m² Fläche
12 Zimmer
Hotel
Miete
387 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Bäder
12
Toiletten
12
Balkone
1

Flächen

Nutzen
387,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.06
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
6.514,22 €
Betriebskosten
799,97 €
MWSt.
1.096,67 €
Kaution
25.000,00 €
Kaution Info
25.000,00
Provision
20.700,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

Lage

1060 Wien, Mariahilf

Beschreibung

Dieses Mietobjekt begrüßt Sie mitten im Wiener Zentrum auf der bekanntesten Einkaufsstraße Wiens. Der Standort zeichnet sich mit einer optimalen Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbaren Sehenswürdigkeiten aus.

Das Gewerbeobjekt bietet 11 Gästezimmer und ein großzügiges Appartement, welche vor einigen Jahren komplett renoviert wurden. Eine Rezeption, eine Küche sowie mehrere Personalbereiche komplettieren das räumliche Angebot.

Die Auslastung in den letzten Jahren war überdurchschnittlich gut. Über Online-Reservierungssysteme wie booking.com bzw. HRS konnte die Reservierungssituation noch verbessert werden. Ebenso waren regelmäßige Buchungen von Stammkunden, die direkt über die Hotel-Rezeption bzw. -Homepage gebucht wurden im stetigen steigen. Reservierungen können mit und/oder ohne Frühstück gebucht werden.

Eine Investitionsablöse für die Vollausstattung und Renovierungen wird seitens des Abgebers verlangt!

Einmalige Kosten:

Eine Investitionsablöse wird seitens des Abgebers verlangt !
Kaution: € 25.000,00
Provision: € 20.700,00 (inkl. 20% USt.)
zuzügl. Vertragserrichtungsgebühren

Im Großen und Ganzen bietet diese Gelegenheit eine optimale Investition, gleichgültig, ob man Erfahrung hat oder als Quereinsteiger in die Tourismusbranche einsteigen will.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 101,00 / HWB Klasse: A


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Absolut zentral! Nähe Innenstadt

Hinweis zur Kaution: 25.000,00 €
Provisionspflichtig.

Demografie

15%

Anteile
Eigentum

85%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Favorite Immobilientreuhand GmbH

Deniz Berber

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