320.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.487 m²
Fläche
11
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
11

Flächen

Grund
1.487,00 m²

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ein Gebäudekomplex für Hotel oder Wohnprojekt mit großem Potential !

Juwel im Waldviertel!



Die rund 70 Wirtschaftstreibenden in der Marktgemeinde Ottenschlag bieten den Ansässigen ein umfangreiches und vielfältiges Angebot von Produkten und Dienstleistungen. Rund 600 Personen finden einen Arbeitsplatz in den Betrieben, darunter viele Lehrlinge. Die hohe Qualität der erbrachten Leistungen von vielen Ottenschlager Unternehmen ist weit über die Grenzen des Waldviertels hinaus bekannt. „Fahr nicht fort, kauf im Ort“ ist ein Motto, das in der Gemeinde gelebt wird.



Diese Liegenschaft richtet sich gezielt an kreative Menschen die viel Platzbedarf wünschen und Gewerbetreibende die im Waldviertel Fuß fassen möchten und ein historisches Objekt als Standort für Ihre künftigen Geschäfte nutzen wollen.



Da bisher als Gastronomiebetrieb und Pension genutzt, sind die Gastro-Räume mit Originallamperie und -Mobiliar erhalten. Auch sind eine Küche, Toiletten-Anlagen und Nebenräume vorhanden. 7 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, zwei Extra-Wohneinheiten, ein ausbaubarer Rohdachboden, diverse Nebenräume, Lager, Werkstätte etc. stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.



Details:


EG: 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume, ca. 180m² Festsaal, 7 Doppelzimmer mit DU, 2 Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.

OG: 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen;

DG: ausbaubarer Rohdachboden;

UG: durch 2 große Tore durchfahrbar, Innenhof mit 4 Garagen, Holzlager, Werkstätte, div. Nebenräume, alter Gewölbekeller:

1500 m2 Grundstück mit Hausbrunnen, ca. 400m² großer, uneinsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand;



Zu den ansässigen Unternehmen direkt im Ort zählen ein Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Autowerkstätten, Banken, Konditoreien, Elektriker, Fotograf, Frisör, Restaurants, Nahversorger wie EUROSPAR und Nah&Frisch, Tankstellen und Versicherungsunternehmen.



VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Hansjörg Kössler

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