1.050.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.055 m²
Fläche
18
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
18
Bäder
18
Stellplätze
6

Flächen

Nutzen
1.160,00 m²
Grund
1.055,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
1.050.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.050.000

525.000

1.575.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

73.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

525.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

105.000

0

420.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 210.000

0

840.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hotel-Restaurant Region Attersee

Das zum Verkauf stehende Hotel, im Wohn- u. Gewerbegebiet Lenzing, liegt unweit des Naherholungsgebietes der Region Attersee, mit samt der entsprechend hochwertigen Infrastruktur dieser bevorzugten Ferienregion. Der Familienbetrieb wurde Ende der 80-iger Jahre gestartet und bis heute erfolgreich von den Besitzern geführt. Mangels Nachfolger bietet dieser Betrieb für einen neuen Unternehmer ideale Voraussetzungen, mit einem neuen Konzept - und baulichen Adaptierungen - hier den Erfolg weiter zu führen und den gut eingeführten Betrieb mit innovativen Ideen zu beleben.

Wir richten uns hier nicht nur an Gastronomen und Hoteliers, sondern auch an Investoren, bzw. Unternehmer mit hoher Personalstruktur in der Zeitarbeit oder Personalvermittlung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Haupteingang

Rezeption

Bar

Restaurant-Bereich mit Frühstück-Seminarraum mit 130 Sitzplätzen entsprechender Gastro-Küche

2 Kühlräume + Magazin

Getrennte WC-Anlagen

1. Stock

10 Fremdenzimmer

2. Stock

8 Fremdenzimmer + Arbeitsraum

Dachgeschoss

Ausbaufähig - Wasser, Strom und Heizungsleitungen sowie Abfluss und Belüftungsanschlüsse sind bereits vorhanden

Keller

Garten

Im Einzelnen verfügt die Hotelerie über 39 Betten, aufgeteilt auf 12 Doppel-, 3 Dreibett-, ein 4-Bett sowie zwei Einzelzimmer

Der Betrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

Das Hotel, der Garten sowie die Terrasse und Balkone, sind südlich ausgerichtet. Das Grundstück wird nach der Teilung ca. 1.055 m² umfassen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Für detaillierte Gespräche sowie eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Christian Dallinger

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