3.720.000 €

Kauf
Hotel Hotel
300 m²
Fläche
17
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
17
Schlafzimmer
17
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
900,00 m²
Grund
300,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
101,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.06
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
3.720.000,00 €
Preis/m²
3.444,44 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.720.000

1.860.000

5.580.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

260.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.860.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

372.000

0

1.488.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 744.000

0

2.976.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hotel mit Restaurant in Salzburg, Nähe Lamprechtshausen, zu verkaufen

Hotel mit Restaurant in Salzburg, Nähe Lamprechtshausen, zu verkaufen

Das Hotel verfügt über 17 Doppel- und Einzelbettzimmer. Alle Zimmer sind mit modernen LED Fernseher, Dusche/WC ausgestattet. Ein gut durchdachtes Konzept mit hochqualitativer Ausstattungen, großzügig große Zimmer mit kostenloser WIFI Verbindung befindet sich im ganzen Haus. Das Hotel hat eine gute Auslastung übers ganze Jahr und eine sehr gute Bewertung auf den Onlineportalen.
Das Restaurant, hauptsächlich mit italienisch méditerranée Spezialitäten, verfügt über viele Stammgäste seit mehr als 15 Jahre und einen guten Umsatz.

Das Hotel Restaurant befindet sich 25 km, ca. 20 Fahrminuten, vom Salzburger Stadtzentrum mit dem Auto, in der Gemeinde Lamprechtshausen, direkt an der Deutsch / Österreichischen Grenze,
wo sich viele Touristen befinden.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Herr Chalendi steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0650 60 41 265 oder per E-Mail a.chalendi@era.at zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 101,00
 HWB Klasse: A+



Gemeindecode: 50322

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage
Boden: Stein

Boden: Teppich

Boden: Parkett

Anbieter

ERA Favorite Real Estate & Consulting

A. Kader Chalendi

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