Liebevoll gestaltetes Apartmenthaus in der Golf- und Thermenregion Stegersbach!

1.480.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
2.735 m² Fläche
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
2.735 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
10
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Grund
2.735,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.480.000,00 €
Preis/m²
3.325,84 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1997

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.480.000

740.000

2.220.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

740.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

148.000

0

592.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 296.000

0

1.184.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7551 Stegersbach

Beschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Apartmenthaus liegt nur 600m von der Therme Stegersbach, im sonnigsten Teil Burgenlands, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften!
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Österreichs größter Golfplatz, ein Eldorado für jeden Golfer! Das pannonische Klima ermöglicht eine ganzjährige Bespielung des Golfresorts mit außergewöhnlichen Ausblicken!

Das zweigeschossige Gebäude ist leicht geschwungen, teilunterkellert, massive Bauart und alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.

Das Kellergeschoß beinhaltet den Wirtschafts,- Wasch, Technik,- und Lagerraum.

Im Erdgeschoß/ ca. 228m²/ befinden sich 4 Doppelbettzimmer mit Bad/ WC und südseitigen Balkon.
Ein Frühstücksraum mit dazugehöriger Kaffeeküche, sowie die Rezeption, WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Im ostseitigen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonettenwohnung mit knapp 90m²! Wohnraum, Küche mit Esszimmer, Terrasse, Bad, WC- im OG Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon...separater Eingang!!!

Im Obergeschoß/ ca. 218m²/ befinden sich weitere 6 Doppelzimmer mit Sanitärräumen und südseitigen Balkon.

Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein Lagerraum und eine Abfallsammelstelle sowie ein Carport!

Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass auch ca. 10 Parkplätze für die Gäste am Grundstück verfügbar sind!

Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst liebevoll gestaltet und einer sofortigen Eröffnung steht somit nichts im Wege!!!

Anfragen bitte nur mit vollständigen Namen, Adresse und Tel. Nr. - Danke!
KP auf Anfrage!!!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Verhandlungsbasis (EUR)

Demografie

69%

Anteile
Eigentum

31%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Rudolf Scheibenpflug

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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