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Hotel in 8684 Spital am Semmering

Skihütte mit Restaurant, Apres Ski Bar und Wohneinheit im Skigebiet Stuhleck

  • k.A. Zimmer

  • 110,00  Wohnfläche

  • 790.000,00 Kaufpreis

Hotel in 8684 Spital am Semmering

Skihütte mit Restaurant, Apres Ski Bar und Wohneinheit im Skigebiet Stuhleck

  • k.A. Zimmer

  • 110,00  Wohnfläche

  • 790.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
110,00  m²
Grundfläche
5.354,00  m²
Gesamtfläche
608,00  m²
Preise

Kaufpreis
790.000,00  €
Preis/m²
7.181,82  €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Badezimmer
2
Toiletten
7
Balkone
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1910
Beziehbar ab Info
n.V.
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
141,00 kWh/m²
fgee
2.1
Klasse fgee
D

Beschreibung


Gut laufendes Selbstbedienungsrestaurant mit Apres Ski Bar, Wohneinheit und Nebengebäuden wird wegen Pensionierung verkauft. 

Es wäre auch ein Umbau zu einem Hotelbetrieb möglich oder eine Erweiterung durch Chalets.

Selbstbedienungsrestaurant: (ca. 83m²)
Das Restaurant wurde 2005 modernisiert und auf Selbstbedienung umgestellt.
Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Mehlspeiskühlung mit 9 Fächern, Kaffeemaschine, Tassenwärmer, Kakaomaschine, Schlagobersmaschine, Kühlung für Getränkeflaschen, gekühlte Salatinsel mit 6 großen Becken, Salatwaage, Besteckwagen, modernes Kassensystem mit Bankomatfunktion, etc.

2005 neu gebauter, lichtdurchfluteter Speisesaal: (ca. 205m²) 
hier finden ca. 99 Gäste Platz, die vorhandene Musik- und Beschallungsanlage wird gerne für Siegerehrungen von Schirennen verwendet;

Barraum mit Stammtisch und Extrazimmer (ca. 77m²)
derzeitiger Raucherbereich, große Bar mit Stehplätzen, Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Kaffee-, Schlagobers-, Milchschaum-, Kakaomaschine, Tassenwärmer, Gläserspüler, 4 Laden für Getränkekühlung, Stammtisch für 12 Personen, Garderobe;
Extrazimmer mit ca.45 Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht ins Tal.

Apreskibar (ca. 50m²): modernes computergesteuertes Schank-Kassensystem (Schlüssel), Innen und Außen Steh- und Sitzplätze bzw. Ausschank direkt auf die vorgelagerte Terrasse, Schankzapfanlage für offene Getränke (8) / Bier (2), Kaffee-, Kakao- und Heißwassermaschine, Gläserspüler, 2 kleine Kühlschränke, letzte Modernisierung 2015;

Gastroküche (ca.62m²): in Nirosta, bestehend aus 6 flammigen Gasherd, 6 Fritteusen, 1 Warmhaltestation für Pommes etc., elektrische Grillerplatte, 2 Eloma Multimax-Kombidämpfer, Hühnergriller, 1 Kippbratpfanne mit eigenem Dunstabzug, 2 Mikrowellengeräte, Konfektormat, 1 Gefrierschrank für Tagesbedarf, 2 Tiefkühlhäuser, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler, Geschirrwaschstraße, 1 Poliermaschine fürs Besteck, etc.

Privatwohnung im OG: (ca. 110m²) geräumiger Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, 1 Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC;

Keller/ Untergeschoß (ca.84m²): 2 Technikräume, Damentoilette mit 3 WC`s und 2 Handwaschbecken, Herrntoilette mit 3 Pissoires, 2 WC`s und 1 Handwaschbecken,
1 Personalbereich mit Garderobe, WC und Duschbereich,

Nebengebäude: dient zur Einlagerung sämtlicher Getränke und diverser Utensilien, 1 Garage für 1 Skidoo mit Anhänger, eigener Brunnen für die Wasserversorgung, Nirosta Wassertank

Ausstattung und Anschlüsse: Kunststofffenster, Thermofassade, Gasbrennwertgeräte, Ziegeldach, Strom, Kanal, Telefon, Erdgas;

In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Anlage auf den neuesten Stand gebracht
 
KAUFPREIS € 790.000,--

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Dusche
Letzte Modernisierung: 2009
logoprofile

Stefan Täubel

Immoexpress KG

 

 

 

 

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