Pacht-Kauf Option ! Gepflegtes Landhotel nahe dem größten Schigebiets Kärntens - Nassfeld

845.000 €

Hotel
Kauf
3.200 m² Fläche
Hotel
Kauf
3.200 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
15

Flächen

Nutzen
1.000,00 m²
Grund
3.200,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
845.000,00 €
Preis/m²
845,00 €

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
lt. vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

845.000

422.500

1.267.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

422.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

338.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 169.000

0

676.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9620 Hermagor

Beschreibung

Das schöne gepflegte Hotel liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.

Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.

Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.


Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Anzahl Etagen: 2

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand,, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, Tourismusgebeit
Nassfeld, Presseggerse, Hermagor, Kötschach-Mauthen,Gundersheim
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Pissoir
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise
Bauweise: Holz

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Boden: Stein

Boden: Teppich

Boden: Terrakotta

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.

Ähnliche Objekte