3.000.000 €

Kauf
Hotel Hotel
47.500 m²
Fläche
93
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
93

Flächen

Nutzen
13.100,00 m²
Grund
47.500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
3.000.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.000.000

1.500.000

4.500.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

210.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.500.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

300.000

0

1.200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 600.000

0

2.400.000

Wohnkredit über

Beschreibung

+ 4* Hotel in Italien(Kalabrien)+ Lage direkt am sauberen Meer + 93 Gästerzimmer

Kalabrien - Wo Italiener in Italien Urlaub machen

Im wunderschönen Kalabrien, der südlichsten Region des italienischen Festlandes, im Land der Zitrusfrüchte, Oliven und des Weinbaus, gelangt ein 4 Sterne Hotel zum Verkauf.

Das angenehme Klima (320 Tage im Jahr Sonne), die felsigen Küsten die mit traumhaften Sandstränden geschmückt sind, das türkisfarbende und kristallklare Meer, eine geheimnisvolle Landschaft, die wahre italienische Küche und die Relikte der antiken Geschichte, machen aus Kalabrien eine Top-Destination für den Sommer und Winter.

Die trockene ionische oder die feuchtere thyrrenische Küste bieten für Sonnenanbeter und Schwimmer eine schöne Auswahl. Für Wanderer gibt es im Landesinneren genug Gelegenheiten das Gebirgsklima und die romantische Landschaft auszukosten.

Das Hotel befindet sich in einer Provinz, die ca. 600 km von Rom entfernt ist und bis Reggio Calabria sind es ca. 100 km.
Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bei einem Kauf bekommt man auch alle Genehmigungen/Lizenzen.

Grundstücksgröße: 47.500 m²
Nutzfläche ca.: 13.100 m²
Zimmer: 93 (2,3 und 4-Bett-Zimmer) mit individueller Klimaanlage, Kühlschrank, TV and Safe (3 Suites mit Jacuzzi)
Bettenanzahl: 200
Bäder: 97

Outdoor - Olympischer Pool (50 x 21m)
Indoor - Pool (140 m², beheizt, mit Whirlpool)
Terrassenfläche gesamt: 2.500 m²
3 Aufzüge bis 8 Personen
Küche: 1.200 m²

Restaurant:
Panorama Sitzplätze: 400
Terrasse Sitzplätze: 120
Frühstückssaal, Pool Bar, Veranstaltungssaal, Büro
Fitnessraum: 200 m²


Mehr Infos zur Region:
Video Kalabrien
Wikipedia Kalabrien

Kaufpreis: € 3 000.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grundbucheintragung von ca. 7% (+/- abhängig von der Gemeinde) des Katasterwerts;
- Gebühr für Notar und Grundbucheintrag etwa 1,25%;
- Maklercourtage 3% + USt. wird vom Käufer bezahlt.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie von uns nach einer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten: Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartne: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 11608706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Anbieter

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Frau Benes

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