5.900.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.241 m²
Fläche
17
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
17

Flächen

Wohnen
1.041,00 m²
Grund
1.241,00 m²

Kosten

Kaufpreis
5.900.000,00 €
Preis/m²
5.667,63 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

5.900.000

2.950.000

8.850.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.950.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

590.000

0

2.360.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.180.000

0

4.720.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

KVARNER BUCHT - Exklusives 5 Sterne Hotel 1. Reihe am Meer, TOPLAGE!

Exklusiv beauftragt - verkauft wird ein exklusives Hotel***** in Kvarner Bucht/Kroatien, 1. Reihe am Meer.

Die Lage:

Trenddestination in historischer Umgebung. Idyllische Lage.
Das wunderschöne Stadtzentrum kann in rund 5 Minuten gemütlich mit dem Fahrrad oder in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Das Hotel:

Das Fünf-Sterne-Hotel in der gehobenen Preiskategorie befindet sich in bester Lage, 1. Reihe am Meer und wird am 15.07.2021 eröffnet!
Super eingeführtes Restaurant gehört auch zum Hotel.

Insgesamt 17 Doppelbetten, alle mit Ausblick auf's Meer, in hochwertig und individuell eingerichteten Luxus-Zimmern.
Der Hoteleigener Parkplatz für 17 Pkws.
Toprestaurant, Sonnenterrasse, Swimmingpool.

Eckdaten:

* Grundstücksgröße ca. 1240 m²
* Nutzfläche 1.041 m²
* Swimmingpool kann gegen eine Benutzungsgebühr mitbenutzt werden (ca. 15.000,00 € pro Jahr)

BK:
ca. 2.500,00 € /Monat

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

DIESE GROßARTIGE IMMOBILIE HAT AUCH EINEN PROJEKT FÜR 175 ZIMMER UND 350 BETTEN. BEI DEM PROJEKT IST EIN INVESTOR NOTWENDIG.
MIT INVESTITION UM ZIRKA 15 MIL. €
BEI DIESE INVESTITION BLEIBT ALTE EIGENTÜMER MIT 30% UND NEUE MIT 70% ANTEILE!!!


Maklerprovision: 3 % plus USt.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at

Etage: 1

1. Reihe am Meer

Erstbezug!!!

De Lux Ausrichtung!!!

Jede Zimmer hat Blick von dem Bett auf Meer!!!!

Panoramablick

Verhandlungsbasis (EUR)
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Marina Markov

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