4.200.000 €

Kauf
Hotel Hotel
1.400 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
1.400,00 m²

Kosten

Kaufpreis
4.200.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

4.200.000

2.100.000

6.300.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

294.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

420.000

0

1.680.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 840.000

0

3.360.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exklusive Appartement- und Ferienanlage auf Insel Pag (Kroatien)

Die Appartement- und Ferienanlage BARBATI (www.barbati.hr) befindet sich in Kroatien, auf der Insel Pag – Nähe Novalija.

In der ersten Reihe am Strand befindet sich auf dem Grundstück das Haupthaus mit:
• ca. 1.400 m² Nutzfläche
• 8 exclusive Appartements (von 2 bis 8 Personen)
• Restaurant
• Bar
• beheiztes Swimmingpool mit Überdachung
• 2 Saunen
• Fitnessstudio
• Lebensmittelgeschäft
• Sonnendeck mit 30 Sonnenliegen

Die zweite Appartementanlage befindet sich in der dritten Reihe und ist ca. 60 m vom Haupthaus entfernt und umfasst
• 7 exklusive Appartements (von 2 bis 8 Personen)
Alle Appartements sind mit Küche, Bad, WC, Flat TV, Klimaanlage usw. ausgestattet.
Die Räumlichkeiten dieser Top-Anlage bestechen durch hohes Ausstattungsniveau.

Diese Anlage ist bereits die 10. Saison in Betrieb und weist lt. Bilanz ein konstantes Geschäftswachstum aus.
Auf „Booking.com“ wird die Ferienanlage BARBATI mit sehr guten Noten bewertet (9,2)
Verkaufspreis: € 4,200.000,--

Weitere Details wie: Bilanzen, Schätzgutachten, ausführliches Exposé und Fotos auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Josef Haas, dipl. IM
Geschäftsführer, Gesellschafter E-Mail: josef.haas@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Josef Haas

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