7.990.000 €

Kauf
Hotel Hotel
3.957 m²
Fläche
60
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
60
Bäder
60
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
50
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
5.370,00 m²
Grund
3.957,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
7.990.000,00 €
Preis/m²
1.507,55 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2014

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

7.990.000

3.995.000

11.985.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.995.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

799.000

0

3.196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.598.000

0

6.392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

4-Sterne Anleger-Hotel am Meer inmitten von Pinien

Zum Verkauf steht dieses 2003 gebaute und 2014 renovierte 4-Sterne-Hotel mit 60 Zimmern direkt am Meer von Crikvenica-Selce.

Lage

Das rund 37km von Rijeka entfernte Crikvenica-Selce ist seit über 125 Jahren für ausgezeichneten Tourismus bekannt. Insbesondere bei Familien mit Kindern wird der Urlaubsort mit seinen schönen Feinkiesel- und Sandstränden immer beliebter. Langeweile kann kaum aufkommen, denn aktiven UrlauberInnen erwartet ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot, wie Parasailing, Wasserski, Tennis uvm. Bonvivants und Weinliebhaber können die Abende mit Meeresfrüchten in den vielen Restaurants und Konobas und einem erlesenen istrischen Weißwein ausklingen lassen.

Ausstattung

- Größe: 5.300m2 Gesamtfläche
- Zimmer: 60 Smart-Zimmer (Siemens-Technologie), die meisten mit Balkon und Meerblick.
- Bauweise: Massiv
- Ausrichtung: S/W
- Bodenbelag: Stein-/Fließen
- Heizung: Gas
- Autoabstell-Platz: Gebührenfrei
- Möbliert: Ja
- Versorgungen (Strom, Telefon, Wasser, Gas, TV (Sat)): Ja
- Hausmeister: Ja

Highlights

• Meerblick und Pinienumsäumte Strandanlage
• Grundbuchauszug: Ja
• Baubewilligung: Ja
• Besichtigungen: jederzeit
• Privater Parkplatz
• Minigolf-Anlage
• Indoor-Pool mit Süß- oder Salzwasser Ihrer Wahl (Massagestange, Gegenstromschwimmen, Geysir - Brunnen)
• Sauna plus Massagestudio;
• Fitness-Studio mit den neuesten Geräten
• Konferenzsaal mit 100 Plätzen
• Kostenloses WLAN im gesamten Hotel + Internet-Ecke in der Hotellobby
• Konzession am eigenen Strand in einer Länge von 100m
• Restaurant mit Terrasse mit 150 Sitzplätzen
• Taverne - Taverne Marina wurde 2015 mit 200 Sitzplätzen gebaut
• Aperitif Bar mit 60 Sitzplätzen
• Caffè Bar DELFIN am Meer und "Promenade of Health" mit 150 Sitzplätzen
• Das Hotel ist 365 Tage im Jahr in Betrieb.

Infrastruktur

Das Hotel liegt 45 km vom Flughafen Rijeka, 12 km von der Autobahn entfernt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Kosten:

Kaufpreis: 7.990.000 EUR
Keine Hypotheken oder Belastungen, Eigentum 1/1.

Hinweis:

Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können – sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Mag. Andreas Krasser, Tel. Nr.: +43 650 697 46 63 sehr gerne zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 4

Direkte Strandlage mit eigenem Hotelstrand.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser / Steindorff Kroatien

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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