595.000 €

Kauf
Niedrigen... Niedrigenergiehaus
130 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
130,00 m²
Garten
26,00 m²
Terrasse
28,75 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.576,92 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

595.000

297.500

892.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Attraktives Reihenhaus in Ruhelage in Korneuburg, in wenigen Schritten bei den Feldern, in 20 Minuten in Wien Zentrum

In wenigen Schritten in den Feldern und in 20 Minuten in der City in Wien, in einer überschaubaren kleinen Reihenhausanlage.

Ihr zukünftiges Eckhaus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen eigenen Parkplatz zugeordnet. Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv und mit Vollwärmeschutz aufgebaut. Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Die Holzfenster sind 3fach-verglast.
Das Haus wird belagsfertig übergeben, kann aber auf Wunsch schlüsselfertig gemacht werden.

Im EG befindet sich die großzügige Wohnküche mit Essplatz, der Eingangsbereich und ein WC. Dem Wohnraum ist eine Terrasse vorgelagert, diese ladet zum gemütlichen Frühstück ein.

Im 1. OG sind 2 Zimmer, ein Vorzimmer und ein Bad mit WC und eine Loggia angeordnet.

Das 2. OG besteht aus Zimmer und Schrankraum, Vorzimmer, Bad mit WC.
Ein kleiner pflegeleichter Garten ladet zum Entspannen ein...

Die nahe Aulandschaft der Donau, der Bisamberg oder Leobendorf mit der Burg ermöglichen eine perfekte Freizeitgestaltung..

Für Fragen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte Frau Basaran: 0660/4851537

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Zentrumsnah in Ruhelage Korneuburg
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Provisionspflichtig.

Anbieter

allesgefunden.at

Hülya Başaran

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