990.000 €

Kauf
Gastronom... Gastronomiebetrieb
5.294 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
5.294,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
102,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.27

Kosten

Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
804,88 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

990.000

495.000

1.485.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

495.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

396.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 198.000

0

792.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gastronomiebetrieb im Herzen Niederösterreichs!

Aktuelle Betriebsliegenschaft sucht individuelle Nutzung - auch für Privat!
Auf über 5000m² Grundfläche finden Sie eine herrliche Gebäudekomposition im Vierkantstil vor. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage! Die Möglichkeiten sind hier äußerst vielfältig. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium als Rückzugsoase oder Selbstversorger.
Auch für Direktvermarkter oder Gemeinschaftsbetriebsstätten finden Sie hier jegliche Möglichkeiten welche zur Verfügung stehen. Nutzen Sie die Variantenvielfalt dieser Liegenschaft. Für ein Konzeptgespräch stehen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Liegenschaftseigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

Die Räumlichkeiten umfassen unter anderem aktuell eine Betriebsstätte, diverse Arbeitsräume, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Außerdem besteht die Möglichkeit im dazu schon vorbereiteten Neubaubereich auf ca. 150 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH St.Pölten

Hansjörg Kössler

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