119.800 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
469 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
85,00 m²
Grund
469,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
343,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.47
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
119.800,00 €
Preis/m²
1.409,41 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

119.800

59.900

179.700

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

59.900

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

48.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 24.000

0

96.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Top Geschäftslokal in Mooskirchen

Top Geschäftslokal in Mooskirchen

Dieses Geschäftslokal wird aktuell noch als Café geführt, es wurde 2016 komplett neu eingerichtet bzw. ausgestattet.
Aufgrund der hervorragend frequentierten Lage an der Hauptstraße (Ortseingang Mooskirchen) ist dieses Objekt für sämtliche Geschäfte sehr gut geeignet.
Auf dem 469m² großen Grundstück befinden sich auch 9 KFZ Abstellplätze. Wenn Sie diese Cafe weiterführen möchten muss ein Teil der Einrichtung bzw. Ausstattung und Inventar abgelöst werden! Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gastherme.

Am besten gleich besichtigen und den Schritt ins Unternehmerleben starten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:343.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Erich SIXT

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