435 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
42 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
42,39 m²
Terrasse
13,82 m²

Kosten

Mietpreis
435,29 €
Kaution
1.833,18 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort beziehbar

Beschreibung

Betriebskostenfrei im 1. Jahr - ERSTBEZUG - Quartier4 - Straßgang - 42m² - 2 Zimmer - großer Balkon und Loggia

Aufgrund der aktuellen Teuerungswelle der Lebenserhaltungskosten übernehmen wir für Sie, als einmalige Aktion, die Betriebskosten im 1. Jahr. Somit sind für Sie in diesem Jahr nur der Haushaltsstrom sowie die Heiz&Wasserkosten zu tragen. Bei diesem Wohnungstyp belaufen sich die Betriebskosten derzeit auf monatlich Netto € 75,96.

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung (Typ B5) verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum.

Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.

Dieser Wohnungstyp kann in den Etagen 1-6 mit einem großen Balkon bzw. einer Loggia angemietet werden.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werfen Sie direkt vor Ort einen Blick in unsere Musterwohnungen! Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101)

HWB 25,8 kWh/m2.a fGEE 0,68

Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.

Anbieter

C&P AG

Elisabeth LUTTER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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