238.755 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
38 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
37,55 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
238.755,00 €
Betriebskosten
111,00 €
Preis/m²
6.358,32 €
Sonstige Kosten
29,28 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

238.755

119.378

358.133

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.377

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Neu Sanierte 1,5 Zimmer-Altbau-Wohnung beim Max-Winter-Platz zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine Sanierte 1,5 -Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 37.55 m² in einem Altbau im 2. Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift, jedoch ist ein Dachgeschossausbau in den kommenden Jahren geplant.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • 1 kleines Badezimmer mit Dusche und WC
  • 1 Wohnküche
  • Kabinett

Kaufpreis: € 238.755,-

Monatliche BK inkl. RR und Ust: € 140,28,-


Gesetzliche Nebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • 3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten:
  • Mag. Alexander Eppelein 1,5%+ Barauslagen + 20% Ust

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin, Frau Dina Matatov, unter der Telefonnummer 0676/5859 332 oder per E-Mail unter matatov@isidex.at zur Verfügung.



Etage: 3

Öffentlicher Verkehr:

Autobus Linie 82A (Haltestelle Max-Winter-Platz)
Der Venediger-Au-Park, die Donauinsel und der Praterstern befinden sich in kürzer Nähe.
Die Wohnung ist über die U1 Vorgartenstraße, sowie die Haltestation Eichenstraße (11A, 11B, 82A) gut angebunden.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ISIDEX GmbH

Dina Matatov

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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