Mein Hort der Geborgenheit

395.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
897 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
897 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
198,00 m²
Grund
897,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.994,95 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
Frühjahr 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

395.000

197.500

592.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

197.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

158.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 79.000

0

316.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9343 Zweinitz

Beschreibung

Koffer packen, einziehen und fertig! Dieses schmucke Familienhaus punktet vor allem durch seinen außergewöhnlichen Charme. In den Jahren 1963/64 errichtet wurde es über die Jahre hinweg laufend modernisiert und umgebaut. Der großzügig angelegte und gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Platz für Jung und Alt und lädt zum Spielen und Entspannen ein. Romantische Obstbäume sorgen neben ergiebigen Fruchtgenuss auch für natürliche Beschattung in den warmen Sommermonaten.

Projektvideo: https://youtu.be/JypVzxYWRhs

Zweinitz ist ein Ort im südlichsten österreichischen Bundesland Kärnten. Zweinitz liegt im Bezirk Sankt Veit an der Glan, liegt auf 702 m Seehöhe und zählt an die 390 Einwohner. Die Liegenschaft ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Meter südlich des Wohnhauses entfernt liegt der beliebte Gurktal Radweg (R5B).

.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Als Highlight kann mit Sicherheit der sonnendurchflutete, südseitig ausgerichtete Wintergarten bezeichnet werden, welcher 2004 neu errichtet wurde. Von hier gelangen Sie direkt auf die blickgeschützte Terrasse, der ideale Ort, um laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Die Übergabe der Liegenschaft wird abhängig vom Baufortschritt des Neubaus gemacht und wird frühestens im Frühjahr 2023 erfolgen können. Die im Wohnhaus verbleibenden, nicht fest verbauten Einrichtungsgegenstände erfolgen in Absprache mit dem Verkäufer.

Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details zu dieser Liegenschaft bei uns an. Wir bitten um Berücksichtigung, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.
Dusche
Badewanne
Pissoir
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Werner Goller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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