175.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
81,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
67,61 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Betriebskosten
170,37 €
Preis/m²
2.157,56 €
MWSt.
33,85 €
Heizkosten
76,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
kurzfristig

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

175.000

87.500

262.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

87.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

70.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 35.000

0

140.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wels: Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² in gepflegter Wohnanlage -Zentrumsnähe

Die 82 m²-Wohnung im 2. Stock (mit Lift) ist in einem guten Erhaltungszustand mit schöner, neuwertiger Küche. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen im Stadtteil Wels/Neustadt. Das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist westlich ausgerichtet - Balkon oder Autoabstellplatz ist keiner vorhanden.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum mit Garderobe

Bad mit Wanne und Boiler

WC separat

Küche möbliert (neuwertig)

Großes Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kellerabteil

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und vereinbaren Sie schriftlich einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Etage: 2
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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