Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage

5.738 €

Büro
Miete
321 m² Fläche
18 Zimmer
Büro
Miete
321 m²
Fläche
18
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
18
Toiletten
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
321,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
94,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
5.737,92 €
Betriebskosten
619,26 €
MWSt.
956,32 €
Heizkosten
342,44 €
Kaution Info
3,00
Provision
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aktuelle Raumaufteilung:

  • 9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
  • großzügiges Foyer mit Teeküche
  • großzügige Sanitärbereiche
  • großer offener Warte-/Aufenthaltsbereich

Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.



Nahe dem Stadtwerkeareal gelangt diese attraktive Bürofläche ab sofort zur Vermietung.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Dusche
Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Demografie

34%

Anteile
Eigentum

66%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ingrid Huber-Windhofer

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