Barrierefrei! Großzügige helle Bürofläche/Atelier in zentraler Salzburger Stadtlage

4.665 €

Büro
Miete
261 m² Fläche
18 Zimmer
Büro
Miete
261 m²
Fläche
18
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
18
Toiletten
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
261,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
94,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
4.665,41 €
Betriebskosten
503,51 €
MWSt.
777,57 €
Heizkosten
278,43 €
Kaution Info
3,00
Provision
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
ab sofort

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Aktuelle Raumaufteilung:

  • 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
  • 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
  • mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
  • diverse Nebenräume

Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.



Nahe dem Stadtwerkeareal gelangt diese attraktive Bürofläche ab sofort zur Vermietung.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Dusche
Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Demografie

34%

Anteile
Eigentum

66%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ingrid Huber-Windhofer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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