Luxury Apartment Investment mit Pool - Top 23

982.000 €

Etagenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
90,21 m²
Terrasse
22,46 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
982.000,00 €
Preis/m²
10.885,71 €
Provision
Laut Angabe Hinweis: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Eckdaten

Baujahr
2018

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

982.000

491.000

1.473.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

491.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

98.000

0

393.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 196.000

0

786.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5700 Zell am See

Beschreibung



Anzahl Etagen: 2

Die Appartementanlage "Lakeside Luxury" befindet sich in einer zentralen Lage in Schüttdorf, Zell am See. Ein Highlight ist der 5-minütige Gehweg bis zur Areitbahn, die Sie direkt in das Skigebiet Schmittenhöhe bringt! Nur 3 Minuten fußläufig entfernt befindet sich ein praktischer Supermarkt. Ebenfalls schnell erreichbar ist der herrliche Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Mitten in den Alpen liegt das international bekannte Zell am See. Es gehört zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen und in Verbindung mit Kaprun macht es sich als Europasportregion nicht nur durch seine abwechslungsreichen Skigebiete einen Namen, sondern glänzt auch mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbikestrecken, mehreren Greens für passionierte Golfer und vielen anderen Möglichkeiten, um aktiv zu sein. Zudem punktet die Region mit seiner wunderschönen Natur und tollen Ausblicken.
Zum Entspannen eignet sich das entspannende Tauern Spa im angrenzenden Kaprun. In den 12 verschiedenen Pools und den 10 unterschiedlichen Saunen & Dampfbädern kommen Wellnessliebhaber voll auf ihre Kosten.
Ob für Sportler, Aktivurlauber, Familien oder Erholungssuchende ist für jeden etwas dabei. Ob abwechslungsreiche Erlebniswelten, Sommerkonzerte, Ausstellungen, Feuerwerke, Seefeste, Musikfestivals, Bergfeste oder einfach nur das Stadtflair in der wunderschönen Altstadt genießen – Zell am See hat viel zu bieten.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Modern ausgestattete Luxus-Appartements für gehobene Ansprüche machen dieses Aparthotel einzigartig. Das „Lakeside Luxury Apartments“ bietet insgesamt 29 Appartements zur touristischen Vermietung, die auch anspruchsvollen Gästen ein „Rundum glücklich Paket“ bietet, um sich bestmöglich zu entspannen.

Das von einem professionellen Betreiber geführte Aparthotel ermöglicht Ihnen das perfekte Investment in der Region Zell am See - Kaprun. Attraktive Renditen machen dieses Projekt auch für Anleger sehr interessant!

Alle Appartements sind mit edlen Stoffen, hochwertigen Holzfußböden und perfekt eingefügtem Interieur ausgestattet. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit Blick auf die umliegende Bergwelt und eine voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Um gemütliche Urlaubsstunden auch bei herrlich klarer Luft genießen zu können, sind alle Wohneinheiten mit mindestens einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, Föhn, Schminkspiegel. Duschgel und Seife sowie Handtücher, Bademantel und Saunatuch sind ebenfalls vorhanden.
Um einen guten Schlaf zu garantieren, sind alle Fenster mit Lärmschutzverglasung und Raffstores versehen. Jedes Penthouse kommt in den zusätzlichen Genuss eines eigenen Safes und eines eigenen Kellerabteils, um persönliche Sachen aufzubewahren.

Folgende Serviceleistungen bieten einen weiteren außergewöhnlichen Komfort auf höchstem Niveau und werden den Gästen zur Verfügung gestellt:
- für Gäste nutzbare abgesperrte Parkplätze
- Pool und Wellnessbereich
- beheizter Skiraum
- je nach Rate inkludiertes Frühstücksbuffet, optional auch zusätzlich buchbar
- Skipass an der Rezeption, was die Wartezeit an der Talstation verkürzt
- Nutzung von Waschmaschine & Trockner gegen Gebühr, ein Bügelbrett ist ebenfalls vorhanden
- bis 5 Jahre kein Aufpreis für ein Kinderbett
- Organisation eines Babysitters bei Bedarf und in frühzeitiger Absprache

Ein ganz spezielles Highlight ist noch der Sommer Bonus: Die Zell am See – Kaprun Sommerkarte!
Damit gibt es freien Eintritt bei den Bergbahnen, in Strand- und Hallenbäder sowie zahlreichen weiteren Attraktionen!

Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Ausstattungskategorie: LUXUS
Dusche
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Ferstl Immobilien GmbH

Marielle Docter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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