Förderung möglich! Sonnige Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Saalfelden!

749.000 €

Etagenwohnung
Kauf
124 m² Fläche
Etagenwohnung
Kauf
124 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
123,94 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
42,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.64

Kosten

Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
6.043,25 €

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Herbst 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

749.000

374.500

1.123.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

374.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

75.000

0

300.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 150.000

0

599.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Sonne am Stadtrand von Saalfelden.

Lassen Sie sich vom Ambiente dieser Dachgeschosswohnung verzaubern. Genießen Sie die Sonnenstunden am Stadtrand von Saalfelden.

Die TOP 3 im Dachgeschoss teilt sich auf in:
Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 9,94 m2 großen Balkon, Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, WC und Vorraum.

Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,59 m² großer Vorraum mit Eingang in den ca. 5,55 m2 großen Abstellraum im Dachgeschoss, ein Carport und ein Stellplatz im Freien.

Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung "Belagsfertig" um € 690.000,-- zu erwerben.

Zum Verkaufspreis kommen noch 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 2% Notarkosten dazu. Keine Maklerprovision!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Demografie

44%

Anteile
Eigentum

56%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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