Neuer Preis! ein Zuhause für die Familie oder für drei die sich gut verstehen!

430.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.092 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.092 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
168,00 m²
Grund
1.092,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
239,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
2.559,52 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1962
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3232 Bischofstetten

Beschreibung

Ein Zuhause für die Familie oder für drei die sich gut verstehen!

Die Wohnfläche von diesem Ziegelmassivhaus (Bj.1962 mit Zubau 1992), mit ca.168 m² mit zwei separaten Eingängen, teilt sich wie folgt auf:

Im vorderen Eingangsbereich des Hauses befinden sich ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit möglicher Insel, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad und separates WC sind nicht gefliest (aber alle Anschlüsse vorbereitet).

Von einem sogenannten Durchgangszimmer kommen sie in die zweite Wohneinheit, wo sie in einen Vorraum, eine kl. Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis, Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC vorfinden.

Keller:
Heiz- und Technikraum, div. Abstell- Lagerräume, mit Ausgang in den Garten

Zentrale Lage: Dorfzentrum, Nahversorger, Arzt, Gastronomie in 50m Entfernung . Volksschule und Kindergarten, Gemeindeamt und Kirche in 150m Entfernung.

13 km nach St. Pölten
Haltestelle für Bus in 50m (keine Bahnlinie mehr!)

Heizung: Ölzentral (sparsamer Brennwert-Heizkessel) + Warmwasser 2020 Neuanschluss an das Örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung
Dach: Bramac ca.1992

Zubau Bj.1992: Wärmegedämmte Fassade und das Geschoss- und Dachgeschoss sind auch gedämmt worden

Generalsanierung 2021 sämtliche Installationen (Heizung/Sanitär/Elektro) Böden und Wände kernsaniert
Fassade neu gemalt
Böden: Hochwertige Echtholzparkettböden Eiche
Innentüren neu
Massivbauweise

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michaela Malecik

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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