Ihr neues Zuhause

159.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
401 m² Fläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
401 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
2
Balkone
1

Flächen

Wohnen
194,00 m²
Grund
401,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
243,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.06

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
819,59 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1953

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3860 Heidenreichstein

Beschreibung

In einer Heidenreichsteiner Siedlung wartet dieses geräumige und sehr gepflegte Haus auf seine neuen Eigentümer.

Das Haus verfügt über 2 getrennten Eingänge, wobei die beiden Haushälften derzeit sowohl im Keller als auch im Treppenbereich verbunden sind.

Im Keller sind neben dem Heizraum (Gas und feste Brennstoffe), ein Kellerstüberl, eine Saune mit Dusche sowie Lagerräumlichkeiten vorhanden.

Raumaufteilung rechte Haushälfte:
EG: geschlossene Eingangstreppe, Vorraum, Bad mit WC, kleiner Hauswirtschaftsraum, weiterer Vorraum, Küche, Zimmer.
OG: Vorraum, geräumiger Wohn- Essbereich, Zimmer mit Balkon, Schrankraum.
DG: Vorraum, 2 Zimmer.

Raumaufteilung linke Haushälfte:
EG: geschlossene Eingangstreppe, Vorraum, Bad mit WC, weiterer Vorraum, 2 Zimmer.
OG: Vorraum, 2 Zimmer.

Auf der das Haus allseitig umgebenden Grundfläche sind eine Kleingarage, ein weiteres Nebengebäude und geschützt gelegene Sitzbereiche vorhanden.

Ein Haus, das seinen neuen Bewohnern viele Verwendungsmöglichkeiten anbietet.

Badewanne

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ronald Diwoky

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