Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten

720.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
Mehrfamilienhaus
Kauf

Ausstattung

Toiletten
7

Flächen

Terrasse
2,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
215,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.34
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
720.000,00 €
Provision
3% + 20% UST (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1898
Beziehbar ab
Nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

720.000

360.000

1.080.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

360.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

72.000

0

288.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 144.000

0

576.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten!

* Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet
* 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar
* Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar
* Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen
* großer Garten, eine Wohlfühloase!
* Jugendstilhaus 1898 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut.
* dieses Objekt ist vielseitig nutzbar

Es besteht derzeit aus:
2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen
Dachgeschoss wäre ausbaubar
Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten

* Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper
* Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut.
* Gartenseitig sind 2 Balkone
* Das Stiegenhaus hat ein besonderes Flair


VB: € 720.000,--


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. +43 664 8191813

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: STANDARD
Massivbauweise

Demografie

34%

Anteile
Eigentum

66%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Josef Brunner

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