2 Zimmer Gartenwohnung in Mundenham

283.000 €

Gartenwohnung
Kauf
55 m² Fläche
2 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
50,40 m²
Nutzen
54,78 m²
Garten
35,00 m²
Terrasse
20,16 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74

Kosten

Kaufpreis
283.000,00 €
Preis/m²
5.615,08 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

283.000

141.500

424.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

141.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

113.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

226.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5163 Palting

Beschreibung

Lebensraum neu gedacht
In Mundenham, mitten im Trumer Seengebiet, entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt. Im ersten von insgesamt 4 Bauabschnitten entstehen perfekt geschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit chilligen Gärten oder coolen Terrassen für Familien, Paare und Singles. Lassen Sie sich von der ansprechenden Architektur, der nachhaltigen Bauweise sowie von den hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten überzeugen.
Entdecken Sie die neue Mitte Seenland, ein neu entstehendes Viertel mit Nahversorger, Kindergarten und Krabbelstube sowie ein Bürogebäude für regionale Firmen. Finden Sie Ihre ganz persönliche neue Mitte und lassen Sie sich von den zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie kulinarischen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland begeistern.

Optimal für Singles und Paare! Die sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 50,40m² und lädt mit seinem dem 35m² Garten sowie der großzügigen Terrasse von ca. 20m² mit einer Tiefe von ca. 3 Metern zum Entspannen ein. Endlich genügend Stauraum im Vorraum, der in die einladende Wohn/Ess-Oase führt. Gestalten Sie mit Kainz ihren neuen Lieblingslebensplatz dank durchdachter Grundrisse und mit hochwertigen Materialien.

Dieser schönen Wohnung sind 2 TG-Plätze sowie ein praktisches Kellerabteil zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €48.000,- beträgt €331.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Die Ortschaft Mundenham liegt in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn, nur fünf Autominuten von Mattsee entfernt in der idyllischen Urlaubsregion des Trumer Seengebiets und wurde bereits 1120 n.Chr. als Dorf „Mundenhaim“ urkundlich erwähnt.
Obertrumer See, Mattsee sowie der Grabensee sind ein El Dorado für Sportbegeisterte und Outdoor-Fans und laden zu verschiedenstes Wassersportarten ein. Auch Radfahr-Enthusiasten kommen auf den zahlreichen beschilderten Fahrradtouren voll auf Ihre Kosten. Tipp: Für Wanderbegeisterte gibt es ganze 100 km entlang des europäischen Pilgerwegs „Via Nova“ zu entdecken.
Lust auf Kultur? Hier bietet das Seenland im Sommer viele Möglichkeiten, wie Freilichtaufführungen auf der Seebühne Seeham oder lustige Abende beim Obertrumer Bierkabarett. Eigenständig und ganzjährig, lassen sich die zahlreichen liebevoll gestalteten Heimatmuseen entdecken, die viel Wissenswertes über Brauchtum, Volkskunst und Technik präsentieren.

zzgl. 2 TG Stpl.: € 48.000,-
ges. KP: € 331.000,- (EUR)
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

46%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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