Fernblick bis zum Wienerwald - Doppelhaushälfte in ruhiger Grünlage

5.665 €

Doppelhaushälfte
Miete
654 m² Fläche
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Miete
654 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
4
Toiletten
6
Balkone
1
Terrassen
2
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
230,00 m²
Nutzen
320,00 m²
Grund
654,00 m²
Verbaut
142,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
5.665,00 €
Betriebskosten
275,00 €
MWSt.
490,00 €
Kaution
18.775,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
1.11.2022

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Fernblick bis zum Wienerwald - Doppelhaushälfte in ruhiger Grünlage

Das Haus liegt völlig ruhig in einer nur von den Anrainern befahrenen Sackgasse. Es bietet viel Platz und Wohnqualität in 3 Wohngeschoßen mit großem Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, insgesamt 5 weiteren Zimmern , 3 Badezimmern mit Wanne und Dusche, 5 WC`s, begehbarar Garderobe, Abstellraum, 1 Balkon und 2 Terrassen, Garten und 1 PKW Abstellplatz.

Beheizt wird mit Fußbodenheizung über ein Vaillant Heizgerät + Warmwasseraufbereitung im Keller.

Das Haus ist mit eigenem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln, den Buslinien 40A, 37A, 10A und 35A und S-Bahn gut und schnell zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und die Hochschule für Bodenkultur liegen in der nahen Umgebung.

Der Keller ist verfliest und trocken und besteht aus 3 großen Räumen mit ca 20 - 40 m2 mit Fenstern.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 515
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Gesamtbetrag 5665

Demografie

25%

Anteile
Eigentum

75%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

kralimmo Dr. Marion Kral

Marion Kral

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