Velden: Haus mit Seeblick in bester Lage

1.760 €

Einfamilienhaus
Miete
606 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Miete
606 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
606,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Mietpreis
1.760,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete Vermittlungsprovision (zuzüglich 20 % USt.) bis 3 Jahre Mietdauer, ansonsten 2 Bruttomonatsmieten (zuzüglich 20 % USt.)

Lage

9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

Velden/Wörthersee
Haus mit Seeblick in bester Lage

Lage/Beschreibung:
Dieses traumhafte Seeblick-Haus befindet sich in absoluter Bestlage von Velden am Wörthersee – der Aussichtspromenade. Der fulminante Weitblick auf den Wöthersee sowie die dahinterliegende Karawankenkette wird Sie begeistern. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und bietet einen traumhaft gepflegten Garten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich im Zentrum von Velden, das innerhalb von fünf Fahrminuten (1,5 km) erreichbar ist. Ab sofort steht das Objekt zur Verfügung.

Besonderheiten:
* atemberaubende Aussicht
* überdachte Terrasse
* ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC
UG: Vorraum, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Heizraum, Werkstatt, Abstellraum, Garage

Ausstattung:
Einbauküche samt Elektrogeräten
Möbel können gerne übernommen werden

Sonstiges:
Öl-Heizung über Radiatoren
Garage
Einfriedung

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 218 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 04.07.2022
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,56

Miete:
EUR 1.600 zzgl. 10 % MwSt ergibt EUR 1.760,00
zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar ab:
sofort

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Kaltmiete: EUR 1.760,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

EUR 1.600 zzgl. 10 % MwSt ergibt EUR 1.760,00
zzgl. Betriebs- und Heizkosten (EUR)

Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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