Altbau trifft Moderne

1.392 €

Altbauwohnung
Miete
117 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
117 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
117,00 m²
Balkon
12,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.391,50 €
Betriebskosten
236,50 €
MWSt.
105,00 €
Kaution
5.600,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
1.10

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Im denkmalgeschützten Altstadthaus im Herzen der Altstadt liegt diese moderne ca. 117 m² Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift.
Eine Kombination aus historischen Teilen und dem neuen Dachausbau verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Wohn-Ess-Küche | Kamin | ca. 12 m² Terrasse | 2 Schlafzimmer | Bad mit Dusche und WC | Spitzbodenzimmer

Miete € 1.391,50 inkl. BK und USt
Strom und Heizung extra.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 215 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,5
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Gesamtbetrag 1391,5
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Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)

Demografie

40%

Anteile
Eigentum

60%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Kuttenberger Immobilien

Lisa-Marie Bauer

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