Einfamilienhaus in sonniger Lage

Preis auf Anfrage

Einfamilienhaus
Kauf
1.081 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.081 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
127,00 m²
Nutzen
153,00 m²
Grund
1.081,00 m²
Terrasse
26,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
247,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.99
Klasse fGEE
E

Kosten

Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1966

Lage

9560 Feldkirchen in Kärnten

Beschreibung

Das Haus steht auf einem sehr sonnigen Grundstück in Haiden bei Feldkirchen. Das Grundstück bietet genügend Platz, um sich im Grünen zu entfalten und die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus, welches 1966 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert.
Man betritt das Haus über den Windfang und befindet sich dann im Eingangsbereich. Dieser teilt momentan das Haus in zwei Einheiten. Rechts eine abgetrennte Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad (Küche und Bad unsaniert). Auf der anderen Seite des Eingangsbereiches befindet sich der größere Teil des Hauses.
Hier findet man als erstes die Küche und den angrenzenden Essbereich. Es folgen zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Bereich des Wohnzimmers und des Balkons wurde 1978 erst errichtet. Der Balkon ist derzeit verglast.

Unter dem Haus befindet sich ein Keller, welcher teilweise aus Garage, Lagerfläche aber auch Einliegerwohnung besteht. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der gesamte Keller ist trocken und wurde großteils zu Wohnzwecken verwendet. Es gibt dort einen separaten Eingang, eine eigene Küche und Bad.

Weitere Modernisierungsarbeiten:
ein Bad saniert
Elektrik / FI vor ca. 5 Jahren
Öl Heizung vor ca. 8 Jahren
Dach vor ca. 20 Jahren
Kamin vor ca. 10 Jahren neu gemacht

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Anzahl Etagen: 2

Die Immobilien befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in absoluter Sonnenlage. Feldkirchen ist eine Stadtgemeinde im gleichnamigen Bezirk.
Nur 2 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Das Zentrum ist in 5 Minuten mit Auto erreichbar.
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Laura Fick

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.