1.595.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
147 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
146,83 m²
Terrasse
39,20 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
1.595.000,00 €
Preis/m²
10.862,90 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Fertigsstellung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.595.000

797.500

2.392.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

797.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

160.000

0

638.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 319.000

0

1.276.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Villa 17! Keine Provision! Exklusives Penthouse mit traumhaftem Grünblick!

Provisionsfrei für den Käufer! Villa 17, Wohnoase im Grünen!

Ruhig und doch zentral gelegen. Das Haus-im-Haus-Konzept integriert sechs Luxusapartments in einem Haus. Die Wohnungen sind mit Blick nach Süden in einen großen Garten.
Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Hier zu wohnen bedeutet, sich jeden Tag aufs Neue ein Geschenk zu machen.

Die Dachterrassen-Maisonette ist großzügig mit einer offenen Galerie ausgeführt. Die 39m² Terrasse mit weitem Blick bis zu den Ausläufern des Wiener Waldes und der offene Luftraum unterstreichen die hohe Qualität dieses Haus-im- Hause. Änderungen am Grundriss können derzeit noch vorgenommen werden.

Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung ist mit April 2023 geplant

Der HWB beträgt 27,9 kWh/m²a, fgge 0,69.


Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!

Rechtliche Informationen:

(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Nähe Lainzer Platz, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Apotheke fußläufig erreichbar, Erholungsgebiet Roter Berg
Mit Gäste-WC

Anbieter

HM KAISER & PARTNER Immobilien KG

Margaretha Kaiser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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