221.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
44 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
44,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
96,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
221.000,00 €
Betriebskosten
212,00 €
Preis/m²
5.022,73 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

221.000

110.500

331.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

177.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

SCHÖNE PÄRCHENWOHNUNG IN FAVORITEN

Zum Verkauf gelangt eine schöne 44 m2 große Neubauwohnung in einer guten Lage im 10. Gemeindebezirk.

FAKTEN:

- Wohnfläche 44 m2
- 1. Liftstock
- 1 großes Zimmer
- 1 große Küche
- Wärmeschutzfassade
- Zentralheizung
- gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate WC
- Abstellraum
- Kellerabteil

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6, 11 und D) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 221.000,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

RESÜMEE:

Schöne und zentralbegehbare 1- Zimmer Neubauwohnung im 1 Liftstock mit guten Preis-Leistungsverhältnis, welche sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage bestens geeignet ist.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 96,00
 HWB Klasse: C



Gemeindecode: 91001

Ruhelage

Anbieter

ERA Team Immobilienmanagement, Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH

Aydin Yilmaz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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