NEUBAU - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage

695.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
670 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
670 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Grund
670,00 m²
Terrasse
48,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
33,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
5.604,84 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
12 M. ab KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

695.000

347.500

1.042.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

347.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

278.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 139.000

0

556.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8054 Seiersberg

Beschreibung

NEUBAU - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage!

Auf einen 670m² großen Grundstück in ruhiger sonniger Lage wird ein moderner Bungalow in Seiersberg an der südlichen Stadtgrenze von Graz errichtet.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124m², angebaut sind zwei überdachte Kfz-Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum. Dieser moderne Bungalow wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise gebaut.

Wohnraumeinteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie in die drei großzügigen Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen Schrankraum und ein kompaktes Badezimmer mit WC verfügt. Dieser Bungalow verfügt über ein weiteres großes Bad mit Wanne sowie Dusche und Doppelwaschbecken, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Das wahre Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und der Zugang auf die überdachte sonnige Terrasse.

Ein echter Genus ist der sonnig und ruhige Garten, welcher zum Erholen und Verweilen einlädt. In heißen Sommertagen werden Sie unvergesslich schöne Badetage am Pool erleben.

Beste Infrastruktur:
Obwohl sich dieser Bungalow in sehr ruhiger Lage (Siedlungsstraße) befindet, erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto das EKZ Seiersberg, den Autobahnanschluss sowie den Bahnhof von Seiersberg.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Demografie

31%

Anteile
Eigentum

69%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Erich SIXT

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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