Kernsaniertes Renditeobjekt

1.450.000 €

Wohnsiedlung
Kauf
657 m² Fläche
Wohnsiedlung
Kauf
657 m²
Fläche

Ausstattung

Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
657,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
31,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
2.207,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.450.000

725.000

2.175.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

725.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

145.000

0

580.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 290.000

0

1.160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9841 Winklern

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern von Winklern. Zum Verkauf stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, diese werden ausschließlich als Gesamtpaket verkauft. Es handelt sich hierbei um die Wohnform "Betreubares Wohnen", sämtliche Wohneinheiten sind bereits fix vermietet. Die Gesamtliegenschaft wurde 2012 kernsaniert und befindet sich in einem dementsprechend neuwertigen und gepflegten Gesamtzustand.

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Projektvideo: https://youtu.be/vppEovoyUBM

Anzahl Etagen: 4

Die Gemeinde Winklern liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Ein sicheres Investment mit überschaubarem Risiko! Der Verkaufspreis von EUR 1.450.000,-- versteht sich zuzüglich USt. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Werner Goller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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