3-Zimmer-Penthouse-Wohnung - voll klimatisiert!

1.045 €

Etagenwohnung
Miete
84 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
84,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Eckdaten

Baujahr
2021

Lage

3451 Michelhausen

Beschreibung

MIETEN IM GRÜNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 300 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.

Riedergarten. Eine Klasse für sich.
Erstbezüge.
Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um EUR 12,-/Monat).
Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung
in den oberen Geschoßen.
Klimatisierte Penthäuser.
Ladestationen für E-Mobilität.
Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
Paketabholstationen.

Die schnelle Verbindung.
18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof.
11 Minuten nach Hütteldorf.
15 Minuten nach St. Pölten.
8 Autominuten ins Zentrum von Tulln.
45 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

Diese Mietwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 32 m² große Terrasse/Balkon.

Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum

Die Miete beträgt EUR 1.045,-- inkl. Betriebskosten.

Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².

Der Tiefgaragenparkplatz ist in diesem Preis nicht inkludiert, die Kosten pro Monat belaufen sich auf EUR 85,- inkl. Betriebskosten.

Weiters verfügt die Wohnung auch über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!

Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)

Einmalige Kosten:
Kaution EUR 3.200,--
Provision EUR 2.100,--
Mietvertragserrichtung EUR 120,--

Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist telefonisch unter 0676 84 50 30 410 oder per E-Mail an möglich.

Seniorengerecht
Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Riedergarten Immobilien

Bianca Germann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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