4-Sterne-Hotel mit Freizeitanlage und Personalhaus

14.500.000 €

Hotel
Kauf
Hotel
Kauf

Kosten

Kaufpreis
14.500.000,00 €
Provision
696.000,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1978

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

14.500.000

7.250.000

21.750.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

7.250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.450.000

0

5.800.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 2.900.000

0

11.600.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6531 Ried im Oberinntal

Beschreibung

Im Tiroler Oberland kommt eine durchaus interessante 4-Sterne-Hotelanlage zum Verkauf

Eckdaten:

  • 4-Sterne
  • 123 Zimmer und 13 Mitarbeiterzimmer im Haupthaus und Zubau
  • daher ca. 290 Erwachsenen Betten und ca. 100 Kinderbetten ohne Zusatzbetten
  • BGF ca. 17.740 m² = Haupthaus inkl. Zubauten
  • Wellnessanlage
  • große angeschlossenen Freizeitanlage - inkl. Schwimmteich - mit ca. 4.400 m²
  • zusätzliches Personalhaus - BGF ca. 1.990 m²
  • ausreichende Parkplatzsituation
  • 3 Grundbuchskörper
  • Umfangreiche Schätzgutachten vorhanden
  • Insgesamt 15.187 m² Grundfläche
  • Baujahr ab 1975 mit einigen Sanierungen und Zubauten

Bei näherem Interesse bekommen Sie 6 Gutachten über die gesamten Gebäudekomplexe unterteilt in Haupthaus, Zubau, Freizeitanlage und Personalhaus

Verhandlungsbasis EUR 14.500.000,- netto zzgl 20 % Umsatzsteuer

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Tiroler Oberland
Provisionspflichtig.

Demografie

61%

Anteile
Eigentum

39%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Richard Schuchter

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