"Gute Wohnlage ruhig -Grün- mit Garten!"

185.000 €

Gartenwohnung
Kauf
41 m² Fläche
1 Zimmer
Gartenwohnung
Kauf
41 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
41,00 m²
Garten
23,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.84
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
4.512,20 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1988

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

92.500

277.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

"Gute Wohnlage ruhig -grün- mit Garten!"

Hiermit präsentieren wir Ihnen Ihr neues Eigenheim am Wiener Stadtrand in Inzersdorf
mit viel Grünfläche um Sie herum!

Objektbeschreibung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche und ca. 23m² Privat-Garten.
Darüberhinaus bietet diese Liegenschaft eine Grünfläche - zum Nutzen und Genießen.
Beim Eintreten in das Objekt befindet sich auf der rechten Seite das Bad und WC. Durch den Vorraum kommen Sie direkt in das Wohn- & Schlafzimmer. Anschließend haben Sie auch eine separate Küche zur Verfügung, mit einem Abstellraum.

In unmittelbarer Nähe finden die Buslinien 66A und 16A. Sie erreichen in ein paar Fahrminuten die Westfield Shopping City Süd (SCS).
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 225,-- Euro inkl. USt und Reparaturrücklage.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.


Kaufpreis: € 185.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Demografie

28%

Anteile
Eigentum

72%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

David Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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