Neues, energieeffizientes Eckreihenhaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage zu verkaufen belagsfertig

385.000 €

Haus
Kauf
300 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
300 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
101,00 m²
Grund
300,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
51,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.811,88 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

385.000

192.500

577.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

192.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

308.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2620 Neunkirchen

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 300 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 100 m²

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn- Essbereich mit Küche und Ausgang auf die ca. 20 m² große überdachte Terrasse, WC, Technikraum;

OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe HWB: 50,2 kWh/m²a

Entscheiden Sie sich der Zukunft einen Schrittvoraus zu sein. Investieren Sie in eine ruhige Lage

verbunden mit einem auf Sie zugeschnittenen Gesamtkonzept. Die sorgfältig ausgewählten

Materialien sind in jedem Raum spürbar und erzeugen in Verbindung mit den großen Fenstern eine stimmungsvolle Atmosphäre zum Wohlfühlen.

In einer familiären Wohnsiedlung wird das Neubauprojekt mit sechs Reihenhäusern, jeweils mit

eigenem Garten, realisiert. Jeder Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht viel Platz für Ihre Familie und durch die überdachte Terrasse wird der Wohnraum ideal mit dem Garten kombiniert.

Im Obergeschoß befinden sich die Schlafzimmer, welche sowohl als Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Im Erdgeschoß ist die Technik des Hauses untergebracht. Als Heizungsform wurde auf Nachhaltigkeit

geachtet und eine Luftwärmepumpe ausgewählt. Um nahezu Energieautark zu leben, ist ebenfalls

eine Photovoltaikanlage für jede Wohneinheit umgesetzt worden.

KAUFPREIS belagsfertig € 385.000,--


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

57%

Anteile
Eigentum

43%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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