Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - verfügbar ab Mitte Mai 2023
999 €
Gartenwohnung
Miete
74 m² Fläche
4 Zimmer
Gartenwohnung
Miete
Miete
74 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
73,88 m²
Garten
35,83 m²
Terrasse
5,47 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
59,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C
Kosten
Mietpreis
999,00 €
Betriebskosten
154,39 €
MWSt.
76,78 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
Mitte Mai 2023
Beschreibung
Diese wirklich tolle Mietwohnung befindet sich im Haus Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 / Freistädterstraße 291 in 4040 Linz/Urfahr im 1. Obergeschoß (mit Lift!), verfügt aber trotzdem über eine kleine Terrasse und einen kleinen Eigengarten.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73,88 m², die sich auf einen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (ablösefrei!), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen offenen Schrankraum aufteilt.
Die Terrasse und der daran anschließende Garten sind sowohl vom Wohn- Esszimmer, als auch von den beiden größeren Schlafräumen aus erreichbar.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Induktionsherd, Backrohr, Abluft, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 79,-- inkl. BK und 20 % USt.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73,88 m², die sich auf einen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche (ablösefrei!), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen offenen Schrankraum aufteilt.
Die Terrasse und der daran anschließende Garten sind sowohl vom Wohn- Esszimmer, als auch von den beiden größeren Schlafräumen aus erreichbar.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Induktionsherd, Backrohr, Abluft, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen EUR 79,-- inkl. BK und 20 % USt.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Strom- bzw. Fernwärmeliefervertrag muss mit dem jeweiligen Lieferanten direkt abgeschlossen werden!
Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 767,83 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 140,35 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 90,82 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 999 |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.14 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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Anbieter
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