Erstbezugs Dachgeschosswohnung inkl. Terrasse / mit dem Lift direkt in die Wohnung / Provisionsfrei

540.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
90 m² Fläche
2 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
31,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Februar 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Das Neubauobjekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk.

Man lebt Naturnah in Liesing - Der Maurer Wald, der Pappelteich und der Liesingbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Vergessenheit geratene Schlösser und Museen, all das findet man im 23. Bezirk, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Bildungseinrichtungen aller Schulstufen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Parkanlagen & Sporteinrichtungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

Die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien, sorgen für eine gute Verbindung nicht nur innerhalb des Bezirks und sind in etwa 5 Fußminuten erreichbar.

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: 90,00 m²
  • ZIMMER: 2
  • AUSSENFLÄCHE: Terrasse

Kaufpreis: € 540.000,-- zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Anzahl Etagen: 4

Wienerberg / Schönbrunn / Shopping City Süd
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Demografie

28%

Anteile
Eigentum

72%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Barbara Bacovsky

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