FERNSICHT - Einfamilienhaus mit Ausblick & Pool in Schwertberg

392.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
499 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
499 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
124,00 m²
Nutzen
152,00 m²
Grund
499,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
176,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.94
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
392.000,00 €
Preis/m²
3.161,29 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

392.000

196.000

588.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

196.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

157.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

314.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4311 Schwertberg

Beschreibung

Klassisches Einfamilienhaus in massivbauweise auf zwei Ebenen mit ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Kellerfläche auf einem ca. 499 m² großen Grundstück, in wunderschöner ruhiger Lage in Schwertberg. Das Haus bietet eine Terrassenfläche von ca. 45 m² in östlicher Ausrichtung, zwei Stellplätze im Freien, ein Pool, Einfriedung des gesamten Grundstückes und Grünflächen. Ideal geeignet für Familien die Komfort und Ruhe schätzen. Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Keller und Außenbereich sind jedoch noch nicht ganz fertiggestellt. Ihrer Kreativität sind also keine Grenzen gesetzt!

Hier wohnen Sie am Ende einer charmanten Wohnsiedlung in Schwertberg. Umgeben von viel Natur und mit großartigem Fernblick. Schwertberg punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und Erholung in der Natur.

Baujahr 1969 • Bauweise: Massivbau • Sanierungsjahr 2022 • 2 Stellplätze • Böden: Parkett und Fliesenböden • Fenster: 3-Fach-Verglasung • Zentralgasheizung mit Radiatoren • neue Küche • Terrasse • Pool • Wasserfilter • Energieausweis: HWB: 176 Klasse E fGEE: 1,94 Klasse D

Ausstattungskategorie: STANDARD

AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.

Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!

EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!

HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/Znxm

MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:

WWW.SONNBERGER.CO.AT
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Pissoir
Letzte Modernisierung: 2000 Dachdeckung, Fenster
2010 Fassade, Außenputz, Dämmung, Schlösser
2022 Elektro,- Sanitärinstallation, Innenputz, Innentreppen, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.