Preis auf Anfrage

Miete
Lager Lager
2.397 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
2.397,00 m²

Beschreibung

Modernes Citylager in 1160 Wien zu mieten

Lagerobjekt im Industrie- und Gewerbeviertel des 16. Bezirks
Das Objekt befindet sich inmitten des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Areal ist über einen großzügigen Ladehof befahrbar und verfügt über ausreichend Platz um ebenso LKW-Anlieferungen zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Citylogistik. Zwei Anfahrtsmöglichkeiten für LKWs runden das Angebot ab.

Verfügbare Fläche:
1. OG
Warehouse ca. 2.055,00 m²
Office/Expedit ca. 203,00 m²
Service/Sonstige ca. 139,00 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 4,40
Betriebskosten werden nachgereicht

Weitere verfügbare Flächen:
KG
Warehouse ca. 2.185,00 m²
Service/Sonstige ca. 171,00 m²

EG
Warehouse ca. 1.045,00 m²
Office/Expedit ca. 342,00 m²
Service/Sonstige ca. 126,00 m²

2.OG
Warehouse ca. 2.225,00 m²
Service/Sonstige ca. 184,00 m²

Gesamtfläche: ca. 8.675,00 m²

Eine Teilung der Fläche kann geprüft werden.


Parkplätze verfügbar: 9

Betriebskostenakonto werden nachgereicht.

Ausstattung:
Lager sind alle beheizt
Einbaurasterleuchten vorhanden
zwei Lasten-Lifte vorhanden
zwei Sektionaltore vorhanden

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anbindung:
Tram: 2 und 10
Bus: 10A und 46A/B

Individualverkehr:
B222

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Julian Forster

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